リノベーション事業

トラストエージェント×Renotta

トラストエージェントは「物件価値を最大化する手法」として生み出された
リノベーションブランドの「Renotta（リノッタ）」に加盟し全国でもトップクラスの成果を上げております
Renottaとはリノベーションを行うお部屋一つひとつにコンセプトを設け
デザインリノベーションを行う人気の収益改善手法です
洗練されたマーケティングで他にはないお部屋を作ることによって差別化し
最新・最先端のプロモーション活動により、高賃料・早期成約の実績を多く残しています

リノッタの4つの実績

performance 1

家賃上昇率 33.3%

リノッタを導入したお部屋はリノベーション前に比べて家賃が平均33.3%上昇しております。
中には50%上昇している物件も。しっかりとした収支分析に基づいたリノベーションを行うリノッタだからこそ実現できた数字です。

performance 2

成約期間 25日

空室平均330日のお部屋をリノベーション後には平均25日間でご成約をいただいております。
中にはお部屋の完成前にご成約いただくこともあります。
プロのコンセプト創造による個性豊かなお部屋は多くの人を惹き付ける魅力を持っております。

performance 3

収益改善率 51%

入居率が増え家賃が上昇することで、オーナー様の収益はリノベーション前から平均51%改善しております。ご入居者様へは個性豊かなコンセプトをオーナー様へは高収益の物件をご提供できるのがリノッタの大きなメリットです。

performance 4

導入事例 5000戸超

リノッタは現在全国5000戸以上のお部屋に導入されております。
しかし、日本にはまだたくさんの苦戦物件があります。
より多くの空室を蘇らせるためリノッタのお部屋はこれからも全国にどんどん増えていきます。

マーケティングとリノッタ診断（投資分析）

物件価値を引き上げる
マーケティングと投資分析

トラストエージェントではただ間取りや家賃のご提案をするのではなく、マーケティング調査を行った上で投資分析を行っております。
ターゲットである入居希望者に対してダイレクトにアプローチできることから、物件価値を最大限引き上げることが可能になります。

マーケティング

周辺競合物件の家賃相場・設備仕様の調査・エリア特性・入居希望者の年齢層・属性の調査、当該物件の強み弱みを分析し、入居者希望者のターゲットを想定します。
リノッタ診断（投資分析）

投資効率にもとづき原状回復・ワンポイントリノベーション・ミドルリノベーション・フルリノベーションかをご提案し、オーナー様の利益の最大化を目指します。

プロモーション

瞬発力のあるプロモーションが
素早く入居者を獲得

工事開始と同時に3Dパースやプロモーションムービー、リノッタ専用サイトやポータルサイトへの掲載、店頭での入居希望者へのご案内、
仲介業者様へこだわりの募集資料配布など、早期の入居者獲得に向けて入居者募集活動を進めていきます。

　Renotta HP

3D Perspective

3Dパース
Movie

コンセプトムービー
Photo

一眼レフ･AIフォト･ステージング写真

0円Renotta

老朽化を改善(リノベーション)することで賃料アップ、延いては物件全体の価値を上げることができます。しかし現実には「工事費用の負担や空室リスクが伴うために踏み出せない」というオーナー様のお悩みを解消するために開発されたパッケージが「 0円Renotta(リノッタ) 」です。
0円Renotta はトラストエージェントが家賃の保証を行い、収入の中から費用をお支払いいただくシステムです。リノベーションを行うことで物件に新たな価値を付加し、お支払い後はアップした家賃をそのまま受け取っていただくことができる「初期投資0円」という理想的なパッケージです。

補助金活用

賃貸向けマンションリノベーション工事に対し、補助金制度がある自治体があります。そのような情報をいち早くキャッチし、オーナー様にご提供できる体制を整えております。 2020年6月現在行われている大阪市が子育て世帯に配慮した改修を実施するオーナー様を対象とした制度です。一定の条件をクリアできれば最大75万円まで補助を受けることができます。面倒な書類の作成や提出などの手続きはトラストエージェントが代行いたします。
その他オーナー様の収益を最大化するための情報を素早くキャッチし、ご提案できるよう日々情報の収集に努めております。