原状回復

退去したお部屋の劣化状態を確認した結果を見積もりにするだけではなく、物件の入居状況やオーナー様の資産状況、退去時期など全ての状況を踏まえたうえで見積もりをさせていただきます。
ただ元に戻すだけならどこの工務店でも変わりませんが、管理しているからこそオーナー様とご一緒に満室経営を目指し、資産の最大化を可能とする最良のご提案をさせて頂きます。

退去時の原状回復費用のトラブルを回避するためや入居後すぐの不具合を防ぐためにも徹底した室内チェックを行っております。
水栓の水漏れチェックや網戸の開け閉めの状況・エアコンの動作確認に至るまで細かくチェックシートを用いて確認しております。

トラストエージェントでは原状回復工事を自社施工しているため、昨今問題になっている職人不足による着工の遅れ・工事価格の高騰などに対応が可能です。長期にわたるマンション経営の将来を見据えオーナー様の工事に関するお悩みを解決できるよう、現在「原状回復工事の100％自社施工」を目指し人材の雇用・育成に取り組んでおります。

工事完了後のお部屋にデザインや配色を専門とするリノベーションスタッフが、内覧しやすい環境づくりはもちろん、調理器具や雑貨を配置するプチステージングのサービスを行っております。お部屋をご覧になられた際に「生活のイメージができて申込につながった」とお声をいただくこともあり、空室期間の短縮にも効果があるサービスです。

ただ原状回復工事を行うだけではなかなか入居者が決まらないことがあります。トラストエージェントでは少しの工夫や改善で空室期間を短縮化できる 「プラス」 のご提案を行っております。ワンポイントクロスをはじめとする設備のニーズや入居希望者の心をくすぐるようなご提案は空室期間を1日でも短縮することが使命だと考えているからこそできる手法です。